近年葵涌區有不少發展中項目,區內不少工廈進行翻新,亦有新型商貿大廈湧現,加快舊工業區增值及轉型,前景一片向好,加上在政府「減辣」推動下,工商舖市場有轉活跡象,不少投資者及用家入市意欲回升,帶動整區工廈買賣市場。
萊斯物業高級物業顧問黎倬欣表示最近獲業主委託位於葵涌葵喜街26號至32號金發工業大廈單位,面積約4,210呎,意向以1200萬交吉放售,平均呎價約2,850元,市場呎租約10元。
該單位以企理寫字樓裝修,樓底高10.5呎,多窗開揚,設有露台及獨立洗手間,大廈現已翻新,內配備客梯, 6部貨梯及車場,車位充裕,可入40呎櫃,方便物流;附近交通四通八達,鄰近港鐵站及貨櫃碼頭,有多條專線小巴及巴士,交通方便。
黎倬欣續稱,葵涌工商配套完善,交通便利,往來中港兩地便利,吸引不少投資者及用家進駐發展,市場對區內工廈需求有增無減,加上大面積單位高實用率買少見少,展望買賣市場交投持續增長。
萊斯物業代理(工商舖)有限公司
黎倬欣小姐 9272 9817