萊斯物業客戶經理方治平先生表示剛促成位於觀塘官塘道396號毅力工業中心單位,面積約1,529呎,以約880萬元成交,平均呎價約5,755元,市場呎租約17-18元,回報率約3.5厘。原業主於1989 年 110萬購入,持貨 31 年,帳面獲利770萬。
單位設有洗手間及冷氣配備,該大廈為新鴻基發展,樓高13層,由康業物業管理,完善管理,設有2部客梯及6部貨梯。處位於官塘道中央旺段;大廈內設有停車場,有兩個主要入口可貫通巧明街和官塘道;地下有商店街,起居購物便利,且毗鄰大型商場apm,附近配套亦完善,有銀行、食肆及商場,人流十分暢旺,合飲食、零售或各行業。加上毗鄰牛頭角地鐵站,有各線小巴及巴士來往港九各區,交通十分便利。
方治平續稱,觀塘工貿市場投資氣氛熾熱,使盤源愈見緊絀,區內物業承接力強,加上區內發展配套完善,營商前景備受看好,預計區內工廈物業繼續會受市場關注,成交量平持上升。
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方治平先生94329642
樓盤編號: 755