萊斯物業客戶經理葉偉雄先生表示日前市場錄得位於官塘海濱道151-153號廣生行中心中層單位，面積約1,243呎，以880萬成交，平均呎價7,079元，市場平均呎租21元，回報厘數約3.2厘。原業主於2012年573萬購入，持貨9年，帳面獲利307萬。

該單位全海郵輪碼頭景色，設有會議室及獨立洗手間配備，該廈屬名牌工廈之一，冷氣大堂，兩面出入口，大廈管理完善；該廈設有停車場及宏闊卸貨台，可入40呎櫃，車位充裕。大廈鄰近官塘碼頭及郵輪碼頭，往返牛頭角港鐵站只需5分鐘，附近有多條巴士線，交通方便。該廈地理位置優越，相信升值潛力會被市場看高一線。

葉偉雄指，觀塘區發展配套更漸完善，近年續有商廈及商場落成，而且區內工、商廈選擇眾多，且呎租對比市區物業更有競爭力，加上在多項「減辣」政策支持下，工商舖物業市場氣氛起動，買家入市信心上升，刺激近月成交量穩步遞增，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司 

葉偉雄先生  9230 3808     

樓盤編號:  6558