萊斯物業高級客戶經理劉曉華小姐表示剛促成位於觀塘成業街15-17號成運工業大廈物業，面積約1,033呎，單位以660萬元連約成交，平均呎價約6,389元，市場租價22,000元，租約期至2023年年末，回報率達3.7厘，原業主於 1993 年112萬購入，持貨28年，帳面獲利$548萬，新買家為區內投資者，看好區內升值潛力購入單位。

該單位樓底高12呎，連800呎平台，望街開揚，設有獨立洗手間及冷氣配備，大廈1980年落成，內部設有客梯，4部貨梯，位置優越，毗鄰多幢工商大廈內設有飲食及購物店舖，鄰近APM及觀塘廣場，人流如鯽。加上距離港鐵站出口只需3分鐘路程，鄰近有多條巴士路線往返各地區，交通便利，佔盡地利優勢。

劉曉華續稱，市場對區內工廈需求有增無減，觀塘區交通配套完善及人流集中，區內物業身價提升，加上成業街與傳統一線地段貼近，又得政府擬計劃中官塘行動區地利之勢，升值潛力強勁，料吸引更多投資者入市，投資氣氛將繼續保持濃厚。

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劉曉華小姐  9665 0828     

樓盤編號: 392