萊斯物業高級客戶經理周群小姐表示剛促成位於屯門新平街2號屯門工業中心單位，面積約2,482呎，單位以630萬元成交，平均呎價約2,538元，市場平均呎租約9元，原業主於2018年510萬購入，持貨3年，賬面獲利120萬。

該單位單邊多窗開揚，樓底高10呎多，設有洗手間，大廈內設停車場。大廈位於新平街，鄰近西鐵站及全新甲級工廈，此乃發展地段，升值潛力優厚。附近交通網絡四通八達，鄰近西鐵線，開通屯赤隧道在即，而往返國內的交通變快捷，貨運需求將大增。

周群續稱屯門工業區鄰近西鐵站，而且地理位置靠近邊境口岸，一直被視為外珠江口策略性位置，是發展內地貨運的最理想地點。各項新基建項目落成後，進一步刺激跨境物流，提升屯門區內對辦公室，商舖及物流倉的需求，鞏固屯門作為香港物流中心之地位。而該區工廈一向比較低水，有一定吸引力，預料將來必會吸引更多各行業用家進駐，實為投資必然之選。

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周群小姐：9269 3585     

樓盤編號:  659746