萊斯物業高級客戶經理劉曉華小姐表示剛促成位於九龍灣啟祥道9號信和工商中心單位,面積約733呎,以335萬元成交,平均呎價約4,570元,市場租價約12,000元,回報率4厘,原業主於 2012 年178萬購入,持貨9年,帳面獲利1,578萬,新買家為區內投資者 。
單位雅緻裝修,樓底9呎,內置地毯、洗手間及冷氣配備,可入大柜,已交吉可即用;大廈為1987年落成的工貿樓,發展商為信和地產,管理完善,大堂企理,多部升降機,大車場,可入40呎大櫃;大廈位於九龍灣商貿中心地段,環境清幽,位於啟祥道,鄰近啟德發展區,大廈設有專線巴士往返九龍灣港鐵站,另有多條巴士線直到港九新界,四方八達 。
劉曉華續稱,九龍灣商貿區為CBD核心發展區,發展前景全面看好,市場對區內工廈需求有增無減,早已成為投資者熱捧對象,商業元素加強,工廈身價穩步上揚,投資者對其周邊地區商廈正整裝待發,促使九龍東工商物業成交量急速澎漲,前景騰升已日漸煇煌。
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劉曉華小姐:9665 0828
樓盤編號: 9026