萊斯物業高級客戶董事方治平先生表示日前促成位於觀塘開源道55號開聯工業中心A座單位，面積約1,949呎，以1198萬連租約成交，平均呎價約6.146元，原業主於 2010 年 520萬 購入，持貨11年，帳面獲利678萬。

單位為寫字樓裝修，設有洗手間配備。大廈1985年落成，樓高14層，長江實業發展，康業管理，設有6部電梯，可入40呎貨櫃，方便上落貨。大廈位處開源道，觀塘一線街地段，樓下設有多間銀行，毗鄰更有大型商場，人流不斷，交通方便，鄰近港鐵站，步行5分鐘到觀塘道，多條小巴巴士線來往各區。

方治平稱，開源道是觀塘工商中心的核心範圍，交通完善，人流旺盛，自然吸引投資者及用家目光，加上該廈符合參與政府推出補地價先導計劃條件，增加投資者和買家入市意欲回升，預料買賣市場交投持續增長。

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方治平  94329642      

樓盤編號:   5152