萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示剛促成位於觀塘成業街19-21號成業工業大廈單位，面積約663呎，以約458萬成交，平均呎價約6,908元，市場呎租22元，高息回報可達3.5厘。原業主於1987年以 20萬購入，持貨34年，帳面獲利 437萬。

該單位設有310呎特色平台，地毯、洗手間及冷氣配備；該廈為區內名牌工廈，企理冷氣大堂，管理完善，設有客梯2部，貨梯8部及大車場，可入20呎柜。成業工業大廈位處於位於觀塘核心地帶，地理位置優越，附近有大型購物商場APM和食肆集，配套很完善，人流非常暢旺，交通十分便利，鄰近觀塘港鐵站，亦設有巴士及小巴站，四通八達。

梁雪芬續稱，在「減辣」等推動下，工商舖物業進入復甦期，當中東九龍成為市場焦點，近日更錄得多宗大額買賣及租務成交，反映投資者及用家對區內物業前景充滿信心，加上觀塘區發展成熟，各項配備完善，吸引不少外區投資者及用家進駐，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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梁雪芬小姐：9013 3461     

樓盤編號: 3855