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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】日昇亞太中心695萬成交

(2021-05-25)

 受惠起動九龍東計劃，觀塘區發展前景全面看好，加上工商舖物業「減辣」後入市成本降低，吸引投資者目光，工商項目更因擁有價格相宜及活化政策等利好因素支持，成為不少買家首選投資類別。
 
萊斯物業物業顧問趙偉德先生表示市場錄得位於觀塘駿業街41號日昇亞太中心單位，單位面積約1,279呎，以695萬元成交，平均呎價約5,433元，市場平均租價約25,580元，回報厘數為4.4厘。原業主於1996年150購入，持貨25年，帳面獲利545萬。
該單位面積大企理，多窗開揚光猛，設有會議室，地毯及獨立空調系統。該大廈有玻璃幕牆及雲石大堂，客梯2部，貨梯1部，有車場出入，大廈位於駿業街與駿業街交界，周遭衣食住行配套齊全，可乘搭渡輪至北角及西灣河，而附近亦有巴士總站、港鐵站，各區巴士線途經之路，交通十分方便，加上區內備有大型商場、樓上特色小店，人流不絕。
 
趙偉德續稱， 觀塘作為香港第二核心商業區，區內物業投資價值備受肯定，勢成為不少投資者及用家的進駐目標，工廈市場投資及自用氣氛濃厚，料買賣市場交投持續增長。
 

 
萊斯物業代理有限公司
樓盤編號:   9151