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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】羅珠雄8500萬沽觀塘工廈地廠

(2021-05-05)

近期工廈買賣活躍，資深投資者羅珠雄亦趁旺市沽貨。市場消息指出，羅珠雄繼上月底以逾8200萬元沽出觀塘電訊一代廣場高層3伙後，新近再以約8500萬元沽出觀塘工廈地廠，近一周套現約1.67億元。有關地廠位於鴻圖道60號鴻福工業大廈，面積約10,850方呎，呎價約7835元。

羅氏2017年5月透過公司股權轉讓（即買殼）形式以1.25億元購入地廠、1樓B室及8樓全層，其中地廠成交價為7500萬元，即是次轉手帳面獲利1000萬元或13%。

元朗康景街舖6000萬易手
市場消息稱，元朗康景街至20號鈞德樓地下13號舖，面積950方呎，原業主早前以7500萬元連租約放售，最新以6000萬元成交，減價1500萬元或20%，呎價約6.32萬元。商舖現租予手提維修中心，月租14.8萬元，租期至2022年3月，買家可享租金回報近3厘。原業主為區內商舖投資者，1997年10月以1045萬買入，持貨逾23年，帳面獲利約4955萬元或4.7倍。
(資料來源:明報)