萊斯物業高級客戶董事方治平先生剛促成位於觀塘觀塘道404號時運工業大廈單位，面積約1,789呎，以780萬成交，平均呎價約4,359元，市場租價27,000元，回報厘數為4厘。原業主於1994年135萬購入，持貨27年，帳面獲利645萬。

單位為寫字樓裝修，設有兩房、會議室及洗手間，大廈有1部客梯及2部貨梯，附有停車場。該廈位於觀塘核心地帶，地理位置優越，附近有大型購物商場APM和食肆集，配套很完善，人流非常暢旺，交通四通八達，多條巴士線往各區， 5分鐘到港官塘站。

方治平續稱，自「起動九龍東」推行後，觀塘工商發展一日千里，各發展商積極進行活化規劃，區內面貌煥然一新，商業氣氛日漸濃厚，交通配套完善，前景被受看好，吸引不少外區投資者及用家進駐，料觀塘區內成交氣氛持續升溫。

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方治平先生  94329642    

樓盤編號:   4228