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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】 荃灣裕豐工業大廈360萬放售

(2021-05-31)

 荃灣區周邊配套愈漸完善，區內商場及食肆一應俱全，更備有港鐵及西鐵線，呎價亦相對低水，自然成為不少買家入門投資之選，加上經過一年半調整期，工商舖物業正式踏入復甦期，荃灣區成交量明顯急升。

萊斯物業高級客戶董事劉志強先生表示最近獲客戶委託放售位於荃灣柴灣角街35-45號裕豐工業大廈，面積約967呎，以360萬放售，平均呎價約3,723元，市場租價10,500元，回報率3厘。該單位為半貨倉半寫字樓裝修，特高樓底11呎多，設有洗手間及冷氣配備。該廈設有客梯和貨梯4部，停車場及卸貨台。鄰有多項交通工具來往九龍新界區極為便利，鄰近荃灣西港鐵站、小巴站及巴士總站，附近設有銀行及食肆，面對著多幢荃灣名廈，如有線電視大廈，ONE MIDTOWN， TML廣場，鄰近是第一集團IEC2期的工業大廈，背對正在興建GOODMAN 數據中心,將會帶動周邊工廈樓價飊升，所以趁低吸納，飊升指日可待。

劉志強續稱， 荃灣區逐步整區轉型，先後有新型工廈落成，亦有多幢工廈進行活化翻新，帶動區內物業升值，更令不少內地企業進駐，加上隨著低息環境持續，不少投資者轉投向磚頭文化，工業物業就因其呎價低水而深受買家歡迎，料區內交投持續活躍。



萊斯物業代理(工商舖)有限公司

劉志強先生　5113 1362    
樓盤編號: 510836