隨著疫苗接種開展、中港通關得以落實，經濟活動可望活躍起來，加上工商舖物業獲政府「減辣」降低入市成本，不少用家投資者趁機入市，刺激工商舖物業交投。

萊斯物業高級客戶經理劉曉華小姐表示剛促成位於觀塘駿業街56號中海日升中心單位，面積約1,715呎，以2,160萬成交，平均呎價12,587元，市場租價50,000元，回報約3厘，原業主於 2015年2,097萬購入，持貨6年，帳面獲利約63萬，新買家為區內投資者，購入作長線投資。

單位為單邊開揚，全海景，特高樓底12呎，設有地毯，洗手間和冷氣配備。中海日升中心為2015年入伙的甲級商廈，寫字樓大堂設計高雅華麗，中央冷水，24小時有冷氣供應，沒有時間限制，大廈地下至2樓設有飲食及購物店舖，3樓至9樓設有停車場，配備9部客用升降機及1部貨用升降機，上落快捷方便，充裕時租車位，管理完善，更設有卸貨台，車位充裕。該廈位處於觀塘主流一線街，黃金地段，各式食肆臨立，成行成市，附近大型新式商廈人流集中，早午晚市暢旺，交通配套完善，鄰近港鐵站，多條巴士及小巴線。

劉曉華指，自「起動九龍東」推行後，東九龍商貿發展一日千里，觀塘區已有很多亞太區大型企業落戶設置總部，部份更是本港知名品牌，前景備受看好，相信該區工商廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

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劉曉華小姐 9665 0828    

樓盤編號:   648893