萊斯物業高級物業顧問柳靜表示最近獲業主委託位於葵涌大連排道36-40號貴盛工業大廈，面積約3,232呎，意向以1000萬連約放售，平均呎價約3,094元，市場呎租12 元，租約至2023年年中，估計有3.12厘回報。

該單位寫字樓裝修，有多間多用途房間，可做分間單位出售或出租，內置兩個洗手間，大廈內配備2部客梯， 6部貨梯及車場，方便物流；附近交通四通八達，鄰近葵興港鐵站，周邊生活配套齊全。

柳靜續稱，近年葵涌區有不少發展中項目，區內不少工廈進行翻新，亦有新型商貿大廈湧現，加快舊工業區增值及轉型，前景一片向好，加上大面積單位高實用率買少見少，展望買賣市場交投持續增長。

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柳靜小姐　5137 2520    

樓盤編號:  565605