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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】毅力工中地舖$1096萬放售

(2011-01-26)

東九龍發展成為近期市場焦點，當中以觀塘區轉變最大，區內大型商場及商廈項目之成功，觀塘區於短短數年間由工業區蛻變成工商綜合地段，集時尚、潮流及商業於一身。加上政府上月出招壓抑住宅樓市，令到投資者資金勢必流入工商物業，工商交投必定旺盛，而售價相當低水的工商物業最先受惠，市場上連錄多宗工廈成交個案，令市場氣氛及信心進一步恢復，部份業主握緊工貿廈商機變化，趁機放售物業。
 
萊斯物業客戶經理黃美玲小姐表示日前接獲業主委託放售位於觀塘觀塘道396號毅力工業中心，面積約2,740呎，業主意向價$1,096萬放售，平均呎價約4000元，屬該區罕地舖，市場貨源短缺，罕有放盤。
 
該廈位於觀塘寫字樓核心地段，且毗鄰新地標apm，同時又正向南聯集團發展之商業項目盛東誌，並有天橋連接向裕民坊，附近配套亦完善，有銀行、食肆及商場，而該地舖位於滙豐銀行側，人流十分暢旺，合飲食、零售或各行業。加上鄰近地鐵站及主幹觀塘道，步行往地鐵站只是數分鐘，又有各線小巴及巴士來往港九各區，交通十分便利。穩健租值，投資升值潛力強，全城最筍價，同樣受市場追捧。
 
黃美玲續稱，近年觀塘區續有商廈及商場落成，成功為該區引入大量優質寫字樓客及外區人流，刺激區內消費，同時令零售、飲食、銀行等行業對商舖需求不斷上升，地舖租金回報甚豐，因而吸引不少投資者斥資入市。縱觀整體，觀塘區在經濟向好的大方向下，展望買賣市場交投持續增長。