萊斯物業高級客戶董事方治平先生表示剛促成位於九龍灣啟祥道9號信和工商中心4相連單位，總面積約5,455呎，以1,600萬元成交，平均呎價約2,933元，市場呎租價約10元，回報率4厘，原業主於 1994 年 $524萬 購入，持貨27年，帳面獲利$1076萬，新買家為區內投資者 。

該4相連單位，處於頂層，以豪華寫字樓為裝修，多窗開揚，內置會議室，洗手間及冷氣配備；大廈為1987年落成的工貿樓，發展商為信和地產，管理完善，大堂企理，多部升降機，大車場，可入40呎大櫃；大廈位於九龍灣商貿中心地段，環境清幽，位於啟祥道，鄰近啟德發展區，大廈設有專線巴士往返九龍灣港鐵站，另有多條巴士線直到港九新界，四方八達 。

方治平續稱，九龍灣近年有不少跨國大集團在該區設立企業總部，帶動區內物業升值潛力，前景備受看好，投資者對其周邊地區商廈正整裝待發，促使九龍東工商物業成交量急速澎漲，前景騰升已日漸煇煌。

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方治平先生：94329642    

樓盤編號:   566920