近期葵荃工廈市道暢旺，投資風氣持續熾熱，加上受惠活化工廈措拖影響，令葵涌區大面積物業需求愈見緊張，全層供應量小，需求甚殷，吸引投資者及廠家吸納區內潛質物業，預期回報理想。加上政府上月出招壓抑住宅樓市，令到投資者資金勢必流入工商物業，工商交投必定旺盛，而售價相當低水的工商物業最先受惠，令市場氣氛及信心進一步恢復。

萊斯物業客戶經理周遠香小姐表示日前接獲業主委託放售位於葵涌永立街 8 至 14 號榮來工業大廈，面積約12,705呎，業主意向價$839萬放售，平均呎價約660元，屬該區至筍全層單位，市場貨源短缺，罕有放盤。

全層單位設於低層，並設有兩單位在內，加上景觀開揚，面對山景，有對流窗，且大廈門前沒有禁區，可以泊車。加上葵涌為著名工業集中地，貨櫃碼頭亦設於此區，交通發達，配套完善，因此成為各工業必爭之地。該廈位處葵涌中心點，坐落於青山公路及葵涌道之完善交通網絡，鄰近位置交通方便，人流暢旺，又設有巴士及小巴站，交通四通八達，接連青山道，往返九龍區只需十分鐘，深受用家歡迎。投資升值潛力強，全城最筍價，同樣受市場追捧。

 周遠香續稱，表示葵涌區為汽車維修及陳列集中地，繁忙時間仍能交通暢順，加上鄰近葵涌區貨櫃碼頭，通往機場、以及往返國內的交通網結均非常完善。加上隨著新型商廈落成至入伙，逐步吸引外區用家及投資者進駐葵涌區，帶動該區部份優質大面積物業工廈交投暢旺，同區優質新型工廈更成樓市新焦點。縱觀整體，葵荃區在經濟向好的大方向下，展望買賣市場交投持續增長。

周遠香小姐8108 0118