萊斯物業高級物業顧問施泉龍先生表示日前市場錄得位於官塘開源道55號開聯工業中心A座單位，面積約2,155呎，以1,328萬連租約成交，平均呎價約6,159元，市場呎租18元，租客為長情食品加工場租客，收租穩定，回報率3.5厘。原業主於2004年132萬購入，持貨 16年，帳面獲利 1,188萬，新買家為區內投資者。

單位樓底高 9呎，多窗開揚。大廈1985年落成，樓高14層，長江實業發展，康業管理，設有6部電梯，可入40呎貨櫃，方便上落貨。大廈位處開源道，觀塘一線街地段，樓下設有多間銀行，毗鄰更有大型商場，人流不斷，交通方便，鄰近港鐵站，步行5分鐘到觀塘道，多條小巴巴士線來往各區。

施泉龍稱，開源道是觀塘工商中心的核心範圍，交通完善，人流旺盛，自然吸引投資者及用家目光，預料買賣市場交投持續增長。

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施泉龍先生  9603 6808    

樓盤編號:  1790