受惠起動九龍東計劃，觀塘區內商業元素加強，連帶周邊工廈受惠，工商廈物業投資潛力顯現，前景一片向好，自然吸引用家及投資者入市，成交日益增加。 

萊斯物業客戶經理劉曉華小姐表示近日市場錄得位於觀塘駿業街60號駿運工業大廈低層單位，面積約856呎，成交價470萬，平均呎價約5,500元，市場租價15,000元，回報率3.8厘。原業主於 2016年$285萬購入，持貨5年，帳面獲利$185萬，新買家區內投資者。

該低層內有雅緻裝修，樓底高9呎，多窗開揚光猛，望公園景，大廈設有載客升降機，載貨升降機及停車場。該廈位於駿業街，官塘核心地帶，鄰近APM及觀塘廣場，人流如履，加上交通方便，鄰近觀塘港鐵站，步行3分鐘即到，附近更有多條巴士及小巴專線通往各區，四通八達。

劉曉華續稱，觀塘區漸轉成為工商綜合區，各發展商積極進行活化規劃，區內面貌煥然一新，商業氣氛日漸濃厚，交通配套完善，前景被受看好，吸引不少外區投資者及用家進駐，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

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劉曉華小姐： 96650828     

樓盤編號: 708401