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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】豐利中心$533萬放售
(2011-01-25)
東九龍發展成為近期市場焦點,當中以觀塘區轉變最大,區內大型商場及商廈項目之成功,觀塘區於短短數年間由工業區蛻變成工商綜合地段,集時尚、潮流及商業於一身。加上政府上月出招壓抑住宅樓市,令到投資者資金勢必流入工商物業,工商交投必定旺盛,而售價相當低水的工商物業最先受惠,市場上連錄多宗工廈成交個案,令市場氣氛及信心進一步恢復,部份業主握緊工貿廈商機變化,趁機放售物業。
萊斯物業高級客戶經理陳瑩小姐表示,日前接獲業主委託放售位於開源道54號豐利中心高層,面積約1,775呎,業主意向價$533萬放售,平均呎價約3,000元。該單位是高層向街,屬開源道少有向街單位,連企理寫裝。該廈為開源道一帶較優質物業,樓齡新,大堂舒適整潔,位處極旺地段,加上鄰近觀塘地鐵站,交通便利且人流暢旺。而貼近港鐵站的開源道,近年亦已搖身一變成為區內著名的銀行街,各大知名銀行包括豐、中銀、大新及東亞銀行亦先後進駐,可見此地段發展已見成熟,帶動同區零售前境亦見向好。
陳瑩
續稱,近年觀塘區續有商廈及商場落成,成功為該區引入大量優質寫字樓客及外區人流,刺激區內消費,同時令零售、飲食、銀行等行業對商舖需求不斷上升,地舖租金回報甚豐,因而吸引不少投資者斥資入市。縱觀整體,觀塘區在經濟向好的大方向下,展望買賣市場交投持續增長。
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