萊斯物業高級物業顧問趙偉德先生表示市場錄得位於觀塘開源道60號駱駝漆大廈第3座單位，面積約1,379呎，最終以1,000萬成交，平均呎價約7,251元，市場租價25,000元，回報厘數約3厘，原業主於 2002 年75萬5千元 購入，持貨19年，升值12倍，帳面獲利924萬。

該單位內有洗手間及冷氣。駱駝漆大廈為官塘名牌工廈之一，並設有客梯2部及貨梯6部，設有停車場及卸貨台，可入40呎大櫃 。大廈位處官塘黃金地段，投資回報高，毗鄰大型商場，人流極旺，交通便利，鄰近港鐵站，步行只需2分鐘，多條小巴巴士線來往各區。

趙偉德指出觀塘區發展成熟，各項配備完善，發展營商對前景備受看好，區內物業身價提升，成為不少投資者及用家的進駐目標，加上區內工商市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

趙偉德先生_ 98293239    

STEPHEN CHIU

高級物業顧問

觀塘毅力分行

樓盤編號545865