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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】觀塘華基中心615萬沽獲利446萬

(2021-08-03)


近年觀塘區為工商業綜合區域，受各項活化政策支持下，新穎商廈湧現，交通配套完善及人流集中， 加上自從政府「減辣」後，入市成本相對降低，刺激買家們入市意欲，成交日益增加。

萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示剛促成位於觀塘創業街36號華基中心單位，面積約847呎，以約615萬成交，平均呎價約7,260元，市場租價24元，回報4厘。原業主於1995年以 169萬購入，持貨26年，帳面獲利446萬。

單位為高層單邊，室內設計獨特，曲呎窗，多窗開揚，特高樓底13呎，內置洗手間及冷氣配備；大廈設有玻璃幕牆，雲石大堂華麗企理，管理完善，走廊清潔，更有客梯3部，貨梯1部；大廈位置非常優越，位處官塘工貿區中心，屬商貿旺地，人流集中。大廈附近配套很完善，毗鄰酒店，設有民生區、銀行、食肆。交通十分便利，距鄰近牛頭角港鐵站，另有多條巴士及小巴站路線，四通八達。

梁雪芬續稱，觀塘作為香港第二核心商業區，區內物業投資價值備受肯定，加上經濟環境和疫情有好轉跡象，料吸引更多投資者入市，投資氣氛將繼續保持濃厚。



萊斯物業代理(工商舖)有限公司
梁雪芬小姐：9013 3461    
FLORIA LEUNG
高級客戶董事
觀塘永泰分行
樓盤編號: 1634