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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】 明生全層連平台車位2,600萬放售

(2021-08-16)

 觀塘受惠於「起動東九龍」，區內發展配套完善，近年續有商廈及商場落成，帶動人流，營商前景備受看好，加上去年底起工商舖物業連番「減辣」後，進一步刺激工商物業升值潛力，業主睇準時機出撃放售單位，帶動整區工廈買賣市場。
 
萊斯物業高級客戶董事梁雪芬小姐表示接獲業主委託放盤於觀塘興業街19號明生工業大廈全層單位，面積約3,800呎，並連平台及車位一併發售，業主意向價2,600萬，物業平均呎價約6,842元 ；租約期至2020年7月，市場平均呎租16元 ，回報厘數約3厘。
該單位為持牌食堂及寫字樓裝修，多窗平台向興業街。大廈配套管理完善，設有停車場，加上位置優越，大廈座落於觀塘四大街之一，人流集中；步行7分鐘便可到達港鐵站，鄰近觀塘碼頭巴士總站，以通往各區，交通便利，四通八達。
 
梁雪芬指 政府銳意發展東九龍成為本港第二個核心商業區反及新穎商廈湧現，發展前景全面看好，帶動觀塘區內工商物業造價穩健，吸引不少企業進駐，預料觀塘區內成交氣氛持續升溫。
                                                                     
  

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司
 
FLORIA LEUNG
高級客戶董事
觀塘永泰分行
樓盤編號:  21195