萊斯物業高級客戶經理王漢賢先生表示剛促成位於觀塘官塘道396號毅力工業中心單位，面積約716呎，以約470萬元成交，平均呎價約6,564元，市場呎租約18元。原業主於2001年以 42萬購入，持貨20年，帳面獲利428萬，升值11倍多。

單位以寫字樓裝修，樓底高10呎，設有洗手間及24小時冷氣配備，該大廈為新鴻基發展，設有2部客梯及6部貨梯。處位於官塘道中央旺段；大廈內設有停車場，有兩個主要入口可貫通巧明街和官塘道；地下有商店街，起居購物便利，且毗鄰大型商場apm，附近配套亦完善，有銀行、食肆及商場，人流十分暢旺，合飲食、零售或各行業。加上毗鄰牛頭角地鐵站，有各線小巴及巴士來往港九各區，交通十分便利。

王漢賢先生續稱，毅力工業中心鄰近商廈臨立，部分是新落成商廈，面對有前九巴車廠商業項目，附近更有裕民坊住宅項目及商場入伙，升值潛力優厚，加上現時工商舖市場受惠於「減辣」和疫情有好轉等多項利好因素，經濟續漸穩定，料買賣市場交投量將繼續保持平穩上升。

升值潛力優厚

萊斯物業代理有限公司

王漢賢先生6606 0699    

SAMUEL WONG

高級客戶經理

觀塘永泰分行

樓盤編號:8529