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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】荃灣江南B座高層900萬放售

(2021-08-26)

荃灣區工商物業發展潛力高，近年亦有多幢舊式工廈遂漸翻新，新型工貿商廈湧現，前景被受看好，加上政府推出補地價先導計劃，進一步刺激工商物業升值潛力，自然吸引投資者及用家進駐，帶動整區工廈買賣市場

萊斯物業高級物業顧問陳蕊小姐表示接獲客戶委託放售位於荃灣青山公路603-609號江南工業大廈高層單位，單位面積約3,001呎，業主意向價900萬放售，平均呎價約2,999元；市場租金約8元，回報厘數約3.2厘。該高層單位為企理貨倉，多窗開揚海景，設有獨立冷氣設備。大廈設有客梯及7部貨梯，停車場，車位充裕，備有貨台，並可入40呎櫃，方便物流上落貨。大廈位處荃灣工貿地段，坐落於荃灣青山道海旁，毗鄰荃灣地鐵和西鐵站，附近更有多條巴士線及小巴專線直達荃灣及九龍各區，交通便利。

陳蕊指荃灣區周邊配套完善，市場對區內工廈需求有增無減，早已吸引不少投資者用家目光，自然成為熱捧對象，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

 


萊斯物業代理(工商舖)有限公司

陳蕊小姐 9634 2248    
RAIN CHAN
高級物業顧問
葵涌分行