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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】利通工廈地廠$7.4萬放租

(2011-03-01)

深港西部通道通車後，運輸網絡改善令新界西北區工廈買賣市場成交倍增，其中屯門區的受惠最大，預料區內物業呎價將會持續上揚，個別用家「趕上車」積極購入物業作自用。
 
萊斯物業客戶經理周遠香小姐表示，日前接獲業主獨家委託放租位於屯門建旺街４號利通工業大廈地廠，面積約6,200呎，業主意向價$74,400萬放租，平均呎價約12元，屬該區優質地廠，市場貨源短缺。該單位位置優越，面積實用率近九成，設有高樓底，車到單位，門前無有禁區，可以泊車。加上交通亦很便利，有各線小巴及巴士來往港九各區，步行往屯門西鐵站只是數分鐘。
 
周遠香續稱自交通網絡改善後，深西通道開通、屯門西部繞道和港、珠、澳大橋計劃相繼落實的機遇，轉型為大型展銷，商品陳列、跨境協作，甚至酒店和賓館用途。屯門區工廈物業的需求愈見強勁，成交更見持續，呎價更見攀升，個別質素佳及樓齡新的工廈呎價已攀升至每平方呎400至500元水平。不少區內業主眼見市場氣氛理想，放盤意慾高漲，叫價甚為進取。縱觀整體，屯門區在經濟向好的大方向下，展望買賣市場交投持續增長。

周遠香小姐8108 0118