萊斯物業客戶經理葉偉雄先生表示市場錄得位於九龍灣臨樂街19號南豐商業中心單位，面積約4,324呎，以2,570萬成交連租約，平均呎價約5,943元，市場呎租18元，回報率3.78厘。原業主於2003年504萬 購入，持貨18年，帳面獲利2,006萬，獲利4倍。新買家是HARMONY PROFIT LIMITED，購入作長線投資。

南豐商業中心為九龍灣地標商廈，深受用家追捧，大廈管理完善，設有客梯 8部，貨梯2部及停車場。附近有銀行食肆甲級商廈等， 盡享起動九龍東之優勢。該廈位於交通樞紐，對面企業廣場1期設有巴士總站，鄰近港鐵九龍灣站，方便穿梭港九新界，十分便利。

葉偉雄續稱，九龍灣工貿中心質素不俗且價格相宜回報率亦可觀，近年亦有不少跨國大集團在該區設立企業總部，帶動鄰近一帶的物業投資價值備受看好，具有升值潛力，自然成為不少投資者及用家的進駐目標。

 

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