萊斯物業高級客戶經理周群表示剛促成位於屯門新安街18號怡華工業大廈單位，面積約2,200呎，以540萬元成交，平均呎價約2,454元，市場呎租9元，回報約5厘。原業主於2008年45萬購入，持貨13年，帳面獲利495萬，升值12倍。

該單位為貨倉裝修，該廈設有客梯、3部貨梯及停車場。大廈位置優越，附近交通網絡四通八達，鄰近西鐵線屯門站及巴士小巴站，方便通往各區及市中心。大廈位於工廈區的中央地段，近高速公路及住宅區，寧靜怡人，地理位置利作貨倉運輸，受惠港珠澳大橋通車在即，方便往來中國大陸，租金步步上升買到。

周群續稱，受惠於多個發展項目，屯門近年由傳統工業區逐漸轉型，設備變得完善，交通配套亦逐漸完善，發展前景被受看好，加上施政報告提出將會增強香港與內地的交通連繫，有利物流業發展，預計料將來吸引更多投資者及用家追捧屯門區工廈。

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周群小姐：92693585   
SARA CHAU

高級客戶經理

屯門百利分行

樓盤編號:   595814