萊斯物業高級客戶董事古海梅小姐表示剛促成位於九龍灣啟祥道9號信和工商中心低層一籃子物業，總面積約15,513呎，平均呎價約3535元，連兩個車位一併成交，總成交金額為6,135萬元；單位市場呎租淨值12元，回報率3.03厘。原業主於 2003年480萬購入，持貨18年，帳面獲利5,655萬，新買家是Marsbu馬斯寶，線上線下新零售集團智能生活專家，購入單位作長線投資及自用。

單位為倉寫分開裝修，樓底高9呎8，多窗開揚光猛，內置冷氣及洗手間配備，適合上市公司作為總部 ；大廈環境優美，管理完善，設有載客升降機及載貨升降機，有停車場，可入40呎大櫃，上落貨方便；大廈設有免費接駁巴士到九龍灣港鐵站，鄰近有多條巴士線直到港九新界，四方八達，位於九龍灣商貿區為CBD核心發展區，鄰近啟德發展區，潛力巨大。

古海梅續稱，近年九龍區有不少質素上乘的甲級商廈，租金對比港島區又更見相宜，對部份跨國大集團在九龍灣區設立企業總部，帶動區內物業升值潛力，前景備受看好，料吸引更多投資者入市，投資氣氛將繼續保持濃厚。。

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

古海梅小姐：5434 7877   

高級客戶董事

Lily Ku
觀塘創富分行

樓盤編號:  560451