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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】觀塘全幢工廈招標　市場估值約4億元

(2021-09-22)

市場消息人士表示，將以公開招標方式出售位於觀塘偉業街166號的嘉靈大廈全幢工業物業。截標日期為今年11月18日中午12時正。市場估值約4億港元。
據了解，物業於1979年落成，為一座工業物業，曾分別於2013年及2016年完成重大翻新工程。物業地盤面積約6,420方呎，批則面積約60,527方呎，地下設停車場及上落客區，而一樓至十二樓則為輕工業，物業將以交吉形式交易。
市場消息人士表示，受惠於政府重啟活化工廈計劃，推出以「標準金額」徵收工廈重建的土地契約修訂補地價先導計劃，以及撤銷非住宅雙倍印花稅，導致今年觀塘全幢工廈屢錄大手成交，其中機構投資者對投資工業物業的需求強勁，於今年上半年錄得的347億港元大額商業物業投資額中，工業物業佔31%。

(資料來源:東網)