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萊斯物業成立於1996年,專營工商舖地產代理業務。提供物業代理、網上搵樓、成交記錄、地產新聞及市況分析等服務……
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】荃灣萬達來工業中心950萬成交
(2021-12-01)
荃灣區發展一日千里,漸發展成新界核心商貿區,刺激區內工商舖物業投資價值受肯定,加上周邊配套愈漸完善,區內商場及食肆一應俱全,更備有港鐵及西鐵線,呎價亦相對低水,自然吸引不少買家到該區尋寶。
萊斯物業客戶經理徐啟琛與高級物業顧問陳蕊
合作剛促成交位於荃灣柴灣角街34-36號萬達來工業中心低層單位,面積約3,302呎,以950萬元,平均呎價約2,877元,市場呎租11元。原業主於1989 年 183.8萬 購入,持貨32年,帳面獲利766.2萬。新買家為區內用家,在網上見單位可做倉,即刻約看,一看即合。
該單位為交吉單位,租客已搬走個多月,賣家隨即進行維修,單位為企理貨倉裝修,窗戶特多,向海光猛。大廈於1989年落成,設有客梯和貨梯2部,配有停車場,可入 40呎櫃,方便物流及運輸。鄰近荃灣西鐵站及小巴站,交通方便。該大廈位於荃灣工貿區,附近林立有線電視大樓、ONEMIDTOWN、TML廣場等名廈,正前面對著GOODMEN、IEC、億京集團等正在興建的工廈,後面可以遠望藍巴勒海峽的優美海景, 有”倉海遺珠”的感覺,升值指日可待,值得投資者青睞。
徐啟琛
稱,工商物業受惠活化政策,荃灣區逐步整區轉型,先後有多幢工廈進行翻新,亦有新型新穎商廈湧現,用途日漸廣泛,帶動區內物業升值,更令不少內地企業進駐,加上周圍發展配套日益完善,前景被受看好,受市場青睞,帶動區內交投活躍,料成交日益增加
萊斯物業代理有限公司
徐啟琛9260 6346
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陳蕊9634 2248
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