萊斯物業客戶經理方鎮峰先生表示市場錄得成位於觀塘駿業街66號巧運工業大廈單位，面積約1,460呎，以732萬元成交，平均呎價約5,020元，市場呎租19元，回報率達4.5厘，原業主於 2018 年 684萬 購入，持貨3年，帳面獲利48萬。該單位位於高層，多窗開揚光猛，內置洗手間和冷氣配備。大廈內設有 2部客梯和貨梯。大廈鄰近多條巴士站，往全港主要地區，步行港鐵站，只需3分鐘。
方鎮峰續稱市場對區內工廈需求有增無減，觀塘區交通配套完善及人流集中，區內物業身價提升，加上成業街與傳統一線地段貼近，又得政府擬計劃中官塘行動區地利之勢，升值潛力強勁，料吸引更多投資者入市，投資氣氛將繼續保持濃厚。

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方鎮峰先生：60114113   

JOHNSON FONG

客戶經理

觀塘中海日升分行

樓盤編號:  3946