萊斯物業客戶經理葉偉雄表示市場消息錄得觀塘敬業街65-67號敬運工業大廈單位連約成交,單位面積662呎,以340萬連租約成交,平均呎價約5,135元,市場呎租20 元,回報率4.6厘。原業主於2005年 41萬購入,持貨16年,帳面獲利299萬,。
單位方正實用,有窗開揚,內設獨立洗手間及冷氣配備。敬運工業大廈配套完善,有停車場及貨台,物業位置於觀塘最繁榮地段,鄰近銀行食肆酒樓,交通便利,附近有港鐵站及巴士站。
葉偉雄指市場對區內工廈需求有增無減,觀塘區交通配套完善及人流集中,區內物業身價提升,加上成業街與傳統一線地段貼近,又得政府擬計劃中官塘行動區地利之勢,升值潛力強勁,料吸引更多投資者入市,投資氣氛將繼續保持濃厚。
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觀塘中海日升分行
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