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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】鴻力1150萬沽4年獲利160萬

(2021-12-22)

 隨著活化工廈政策推行，區內工業大廈林立的九龍灣，亦有多幢工廈已申請活化或重建，工業大廈投資潛力備受關注，吸引不少投資者及買家垂青，前景也日穩步上揚。

萊斯物業高級物業顧問趙偉德先生表示市場錄得位於九龍灣宏冠道6號鴻力工業中心單位，成交金額約1,150萬，面積約2,508呎，平均呎價約4,585元，市場呎租14元，回報率3.6厘。原業主於 2017 年 990萬 購入，持貨4年，帳面獲利160萬。
該物業四正實用，多窗開揚，內有獨立洗手間及冷氣配備。大廈設有客梯2部，貨梯5部，可入20呎貨櫃，大廈附近為大型商場 MEGA BOX。


趙偉德續稱東九龍發展潛力無限，在「起動九龍東」的支持下，九龍灣一帶發展漸見成熟，工商貿活動頻繁，市場對區內工廈需求有增無減，早已成為投資者熱捧對象，促使九龍東工商物業成交量急速澎漲，前景騰升已日漸煇煌。



萊斯物業代理(工商舖)有限公司

趙偉德先生　98293239   
STEPHEN CHIU
高級物業顧問
觀塘中海日升分行