萊斯物業物業顧問黃志雄先生表示日前接獲業主委託放售位於官塘道448-458號官塘工業中心3期單位，面積約1,973呎，意向以900萬出售，平均呎價約4,561元，市場租價29,600元，回報率約3. 95厘。

單位樓底高10呎多，多窗開揚，設有鏡牆，獨立洗手間及冷氣設備。該廈為區內名牌工廈，樓高13層，管理完善，有8部貨梯，特大車場，車位充裕，可入40呎櫃，大廈位處於觀塘心臟地帶，港鐵出口，毗鄰大型商場，人流暢旺，加上交通方便，鄰近觀塘地鐵站及郵輪碼頭，多條巴士線，四方八達，投資回報高，即買即收租，投資首選。

黃志雄續稱，九龍東發展前景全面看好，市場對區內工廈需求有增無減，早已成為投資者熱捧對象，商業元素加強，工廈身價穩步上揚，吸引投資潛力備受用家市投資者青睞，成交日益增加，展望買賣市場交投持續增長。

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WILSON WONG

物業顧問

觀塘創富分行

樓盤編號: 14658