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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】長沙灣工廈申請放寬地積比 擬建樓高27層新式工廈
(2021-11-09)
工廈活化政策持續,陸續有工業大廈申請重建。長沙灣瓊林街109號聯興工廠大廈向城市規劃委員會提交申請,要求放寬物業的地積比率限制,以重建為一幢樓高27層的新式工廈。該項目地盤面積約8,800方呎,被劃作他其指定用途註明「商貿」及「政府、機構或社區」用途,擬議提高地積比率兩成至約14.4倍,以發展一幢提供逾12.67萬方呎樓面的非污染性工業用途物業,並設有29個停車位。
資料顯示,早前上述工廈有小業主聯手將持有共約85%物業業權透過招標出售,而該項目另外約14%業權持有人亦屬意出售物業,至於餘下約1%業權由有多名小業主持有。當時該項目全幢市場估值約6.6億港元。
(資料來源:東網)
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