公司資訊    

麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
工商舖投資全攻略 facebook


萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】嘉士亞洲兩全層$3420萬成交

(2011-05-06)

東九龍發展成為近期市場焦點，當中以觀塘區轉變最大，區內大型商場及商廈項目之成功，觀塘區於短短數年間由工業區蛻變成工商綜合地段，集時尚、潮流及商業於一身。加上政府出招壓抑住宅樓市，令到投資者資金勢必流入工商物業，工商交投必定旺盛，市場氣氛及信心進一步恢復。
 
萊斯物業聯席董事余德裕先生表示近日促成了兩層單位，位於鴻圖道79號嘉士亞洲工業大廈7樓及10樓全層，面積共約15,000呎，成交價約$3,300萬，平均呎價約2,200元，屬該區罕有優質全層大單位，市場貨源短缺。
 
該單位位置優越，屬優質高層大廈，景觀開揚，全層企理有靚裝修，合小型寫字樓及貨倉。附近配套亦完善，有銀行、食肆及商場，人流十分暢旺。交通亦很便利，有各線小巴及巴士來往港九各區，加上鴻圖道屬於觀塘工業區主要街道，步行往地鐵站只是數分鐘，此街道亦不乏新落成商廈物業，如億京發展旗下的鴻圖道83號，同樣受市場追捧。可見此地段發展已見成熟，帶動同區零售前境亦見向好。原業主持貨3年，每層均以$825萬購入，帳面獲利共約$1650，升幅達一倍。新買家現用作長線投資。
 
余德裕續稱，近年觀塘區陸續有多座新式甲廈及購物商場相繼落成，成功為該區引入大量優質寫字樓客及外區人流，刺激區內消費，同時令零售、飲食、銀行等行業對商舖需求不斷增加，因而吸引不少投資者斥資入市。縱觀整體，市場普遍憧憬區內的發展前景，提價之聲不斷，估計隨著新式商廈持續落成以及郵輪碼頭項目等多方利好因素湧現，上述物業可望獲得市場積極追捧。

余德裕先生 8119 3057