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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】迅達工廈獨家$1852萬放售

(2011-05-06)

東九龍發展成為近期市場焦點，區內大型商場及商廈項目之成功，觀塘區於短短數年間由工業區蛻變成工商綜合地段，且熱錢泛濫加上低息環境持續，投資者積極物色理想的資金出路，而不受住宅額外印花稅影響下的工商舖物業率先受惠，市場買賣氣氛維持濃厚。
 
萊斯物業客戶經理林卓賢先生及物業顧問林小平小姐表示接獲客戶獨家委託位於九龍觀塘巧明街114號迅達工業大廈13樓全層，單位面積約7,124呎，業主意向價$1852萬放售，平均呎價約2600元。
 
迅達工業大廈位處觀塘工業區之地段，對面為創紀之城五期；側面則是城東誌，地理位置非常優越。該單位屬高層，實用率高，有靚裝修。而附近配套完善，有銀行、食肆及商場。鄰近工商貿易區，屬商業旺地，加上有大型發展項目，包括裕民坊重建。該廈地理位置非常優越，加上該廈鄰近港鐵站，人流暢旺，同時亦設有小巴及巴士站，近郵輪碼頭，交通十分便利。同時近APM，附近設有中港直通巴士，來往中港兩地非常方便，只需40分鐘即可到達。
 
林卓賢續稱，工業區發展步伐加快，工廈買賣在經濟向好，投資工商物業前景一片向好。且觀塘區已逐漸轉型為工商綜合區，未來更會受惠於裕民坊重建及啟德郵輪碼頭項目，商業元素加強，工廈物業前景自然可以看高一線。縱觀整體，觀塘區在經濟向好的大方向下，展望買賣市場交投持續增長。
林卓賢：8201 7113
林小平：8208 3050