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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】宏光工廈$1304萬罕有放售
(2011-05-18)
受惠外圍及國內經濟向好帶動,香港經濟持續向上,
觀塘區
成交量持續增長,加上政府上月出招壓抑住宅樓市,令到投資者資金勢必流入
工商物業
,工商交投必定旺盛,而售價相當低水的工商物業最先受惠,市場上連錄多宗工廈成交個案,令市場氣氛及信心進一步恢復,帶動工廈業主信心湧現。
萊斯物業客戶經理張聯康先生表示日前接獲業主委託放售位於觀塘
鴻圖道
45
號
宏光工業大廈,面積約6,519呎,業主意向價$1,304萬放售,平均呎價約2000元,屬全幢呎數最平;另外業主同時以平均呎價10元放租,是該區罕有優質大單位,市場貨源短缺,罕有放售。
該廈位置優越,單位面向公園園景,景觀開揚,有靚裝修,回報高達5厘。附近配套亦完善,有銀行、食肆及商場。交通亦很便利,有各線小巴及巴士來往港九各區,加上鴻圖道屬於觀塘工業區主要街道,步行往地鐵站只是數分鐘,此街道亦不乏新落成
商廈物業
,如億京發展旗下的鴻圖道83號,同樣受市場追捧。
張聯康續稱,工業區發展步伐加快,工廈買賣在經濟向好,投資工商物業前景一片向好。且觀塘區已逐漸轉型為工商綜合區,未來更會受惠於啟德郵輪碼頭項目,商業元素加強,位處沿岸地區物業升值潛力更見可觀,工廈物業前景自然可以看高一線。縱觀整體,
觀塘區
在經濟向好的大方向下,展望買賣市場交投持續增長。
張聯康先生 8203 3278
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