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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】鄧成波家族7.33億沽觀塘全幢物業　電訊數碼接貨

(2022-02-17)

疫市下，「舖王」鄧成波家族繼續沽貨，電訊數碼（6033）宣布收購鄧成波家族位於觀塘駿業街58號的活化工廈宏開中心全幢，作價7.33億元，以涉及樓面約9.7萬平方呎計，呎價逾7,500元。
 
電訊數碼指，於周三（16日）與賣方達成臨時協議，以收購待售股份及待售貸款。賣方擔保人為鄧耀昇。公司指出有關物業建築面積為9.7萬平方呎，去年收入為1,423.6萬元，稅後虧損為571.3萬元。公司指收購可獲公司於香港獲取辦公室及貨倉良機。
 
據悉，上址原業主鄧成波家族於2011年以約3億元購入物業，原為工業大廈，其後活化成商業用途，持貨約十一年，現帳面獲利約4.3億，物業升值約1.3倍。
(資料來源:香港01)