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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】青衣工中1160萬成交
(2011-05-20)
隨著本港以至環球經濟前景持續向好,各行業回復發展步伐,具規模的企業更率先擴充,帶動工、商物業租賃活躍。個別投資者看好政府活化工廈計劃,刺激工廈物業的價值,故投資者積極吸貨。
萊斯物業業務經理汪玲玲表示地產市場交投暢旺,工廈更受熾熱氣氛帶動,令市場承接力增強,近日促成了位於青衣長達路1-33號青衣工業中心2期15樓3-4及7-10室,面積約13,633呎, 成交價約$1160萬,平均呎價約815元。
該單位屬高層大單邊,樓底特高連天台,擁攬全海景,開揚景觀,鄰近碼頭,交通亦很便利,來往青衣港鐵站只需10分鐘,亦有各線小巴及巴士來往港九各區。新買家購入該物業作自用並作半寫倉用途,而上述物業的原業主於1986年以約275萬購入,一直持貨作長線投資,持貨25年,帳面獲利$885萬多。
汪玲玲指青衣區具備鄰近機場、葵涌貨櫃碼頭之優勢,而且坐擁鐵路網,往返市區便捷,區內各項飲食、商業配套俱備。同時地產市場交投暢旺,工廈更受熾熱氣氛帶動,成交穩步升勢,部份交通配套發達之工業區追捧潮更見上揚。
汪玲玲:8203 6683
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