萊斯物業高級物業顧問司徒瑞萍小姐表示接獲客戶委託成位於觀塘創業街36號華基中心單位，面積約839呎，以約570萬放售，平均呎價約6,793元，市場呎租20元，回報3厘以上。

單位為寫字樓裝修，多窗開揚，間隔四正，特高樓底13呎多，內置會議室，地毯，洗手間及冷氣配備；大廈設有玻璃幕牆，獨立雲石大堂，華麗企理，管理完善，走廊清潔，更有客梯3部，貨梯2部；大廈位置非常優越，位處官塘工貿區中心，屬商貿旺地，人流集中。附近配套很完善，毗鄰酒店，設有民生區、銀行、食肆及商場apm。交通十分便利，距鄰近牛頭角港鐵站，另有多條有巴士及小巴站，四通八達。

司徒瑞萍續稱，受惠起動九龍東計劃，周邊交通配套完善，鄰近有郵輪碼頭，觀塘正在發展商貿區，商業元素加強，工商廈物業投資潛力顯現，前景一片向好。加上市場對區內工商廈需求日益增，市場投資氣氛熾熱，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

司徒瑞萍小姐：5405 3947   

GERALDINE SZETO

高級物業顧問

觀塘創富分行

樓盤編號: 1608