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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】飛亞罕有六相連$1,100萬連約售

(2011-06-24)

近期葵荃工廈市道暢旺，投資風氣持續熾熱，加上受惠活化工廈措拖影響，令葵涌區大面積物業需求愈見緊張，需求甚殷，吸引投資者及廠家吸納區內優質物業，預期回報理想。加上政府出招壓抑住宅樓市，投資者資金勢必流入工商物業，令市場氣氛及交投定必再創新高。
 
萊斯物業業務經理麥巧心表示接獲業主委託放售位於葵涌健康街2號飛亞工業中心物業，面積約6,961呎連2,772呎平台，業主意向價$1100萬連約放售，此單位有靚裝修，景觀開揚，平台建有小魚池。屬該區罕有六相連單位，市場貨源短缺，平均呎價約1,580元，叫價合理，租金回報亦理想。該廈鄰近地盤正在興建酒店，快將落成，定必帶動週邊工廈呎價持續上升。
 
由於葵涌區鄰近貨櫃碼頭，通往機場及國內的交通運輸網絡完善，工廈呎價仍屬落後，大面積物業需求甚殷，投資者及用家紛紛視該區工廈為目標，積極吸納。同區的新地旗下九龍貿易中心新項目，呎價被看高一線，不少投資者均感興趣，即使對工廈市場認識不深，只要價格合適便會出手吸納，他們相信該區的物業會持續升值，因此對回報抱有信心。
 
麥巧心續稱，葵涌工業區變天在即，區內多幢工廈改建酒店/住宅，或新式外貌的工業大廈(玻璃幕牆) ，更令舊式工廈之供應買少見少。已獲批准及興建中的酒店有2座，而入紙申請有4座。

麥巧心小姐 8118 6297