萊斯物業客戶經理黎倬欣小姐表示接獲客戶委託成位於葵涌打磚坪街49-53號華基工業大廈2座單位，面積約3,738呎，以約890萬放售，平均呎價約2,380元，市場呎租9-10元，回報3厘以上。

單位為企理貨倉裝修，多窗開揚，特高樓底10呎多，內置洗手間；大廈1982年落成，設有客梯及貨梯5部；大廈周邊多為傳統工廈，同區物業平均呎價約3,000元，該廈實屬低水，交通十分便利，附近有多條巴士及小巴線來回九龍，沙田，香港，鄰近港鐵站約13分鐘，四通八達。

黎倬欣續稱，葵荃區有不少發展中項目，有新型商貿大廈湧現，加快舊工業區增值及轉型，發展潛力無限，傳統工廈買少見少，更吸引用家或長線投資者垂青，料投資氣氛將繼續保持濃厚。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

黎倬欣小姐：9272 9817   

CONNIE LAI

客戶經理

葵涌分行

樓盤編號: 567679