公司資訊    

麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
工商舖投資全攻略 facebook


萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】迅達工廈獨家$1668萬成交

(2011-08-11)

東九龍發展成為近期市場焦點，區內大型商場及商廈項目之成功，觀塘區於短短數年間由工業區蛻變成工商綜合地段，且熱錢泛濫加上低息環境持續，投資者積極物色理想的資金出路，而不受住宅額外印花稅影響下的工商舖物業率先受惠，市場買賣氣氛維持濃厚。
 
萊斯物業客戶經理張嘉莉小姐表示剛撮成位於九龍觀塘巧明街114號迅達工業大廈13樓全層，單位面積約7,124呎，涉及金額約$1668萬元，平均呎價約2341元。原業主於1993年以約$300萬元購入，持貨約18年，帳面獲利約$1368萬元，回報十分可觀。新買家購入該單位作自用投資。
 
迅達工業大廈位處觀塘工業區之地段，對面為創紀之城五期；側面則是城東誌，地理位置非常優越。該單位屬高層，實用率高，有靚裝修。而附近配套完善，有銀行、食肆及商場。鄰近工商貿易區，屬商業旺地，加上有大型發展項目，包括裕民坊重建。該廈地理位置非常優越，加上該廈鄰近港鐵站，人流暢旺，同時亦設有小巴及巴士站，近郵輪碼頭，交通十分便利。同時近APM，附近設有中港直通巴士，來往中港兩地非常方便，只需40分鐘即可到達。
 
張嘉莉續稱，工業區發展步伐加快，工廈買賣在經濟向好，投資工商物業前景一片向好，且觀塘區已逐漸轉型為工商綜合區，未來更會受惠於裕民坊重建及啟德郵輪碼頭項目，商業元素加強，工廈物業前景自然可以看高一線。縱觀整體，觀塘區在經濟向好的大方向下，展望買賣市場交投持續增長。


張嘉莉小姐  8208 3119
客戶經理E-248378