萊斯物業高級物業顧問盧鎬霆先生表示促成位於葵涌嘉定路8-14號裕林第2工業大廈，單位面積約5,200呎，原業主低於市價出售，原叫價1,250萬後減價20萬，最終成交價為1230萬元，平均呎價約2,365元；區內附近呎價為約2800-3000元，原業主於1987年$194萬購入，持貨35年，帳面獲利1036萬。新買家購入後作投資用。

單位為貨倉裝修，三面窗，多窗開揚，內設有150A三相電，會議室，獨立洗手間及冷氣設備，該大廈總樓層12層，設有1部客梯，2部貨梯及停車場，位於葵芳葵興兩個港鐵站之間，周邊食肆商店林立，生活配套完善商業大廈，大型商場及貨櫃碼頭，附近交通四通八達，有多條專線小巴及巴士，至港九新界各區非常方便，實為不可多得之選擇

盧鎬霆先生續稱，葵涌區交通基建完善，政府有意打造成為數據中心重鎮，帶動到工廈物業的升值潛力，，加上區內樓價比其他地區低，自然受投資者及用家市場熱捧，深信有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

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盧鎬霆先生　9721 7869

MARTIN LO

高級物業顧問

葵涌分行