萊斯物業物業顧問梁恩榕小姐表示最近市場成交錄得位於官塘開源道55號開聯工業中心B座單位，面積約2,408呎，以1, 500萬成交，平均呎價約6,229元，市場呎租17元，回報率3.2厘。原業主於2017年以1,248萬購入, 持貨約5年, 帳面獲利252萬。

單位為全寫字樓裝修，樓底高11呎，多窗開揚，設有會議室，洗手間及冷氣配備。大廈設有雲石大堂，特大停車場，可入40呎貨櫃，方便上落貨。

梁恩榕稱，開聯工業中心位處官塘開源道， 為官塘核心地段，工商廈及酒店林立，交通方便，四通八達，鄰近港鐵站貫通APM，人流不斷，能通往開源道、巧明街、成業街等一線大街，新型商廈亦於附近興建中，金融業及酒店進駐，為東九龍重點發展之地區，展望買賣市場交投持續增長。

 

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

梁恩榕小姐  52226498

YANNIS LEUNG

物業顧問

觀塘中海日升分行

樓盤編號: 1896