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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】世達中心$805萬放售

(2011-08-11)

東九龍發展成為近期市場焦點，當中以觀塘區轉變最大，區內大型商場及商廈項目之成功，加上受優於活化工廈政策及同區急速發展影響下，觀塘區於短短數年間由工業區蛻變成工商綜合地段，集時尚、潮流及商業於一身，部份業主握緊工貿廈商機變化，趁機放售物業。
 
萊斯物業高級物業顧問陳沛泠小姐表示日前接獲業主委託放售位於觀塘巧明街95號世達中心高層，單位面積約2,383呎，業主意向價約$805萬連約售，平均呎價約3,378元，回報達4.5厘。
 
該單位全新寫字樓裝修，實用率大，景觀開揚，有幕牆玻璃，屬該區罕有優質單位，市場貨源短缺，可作大型企業或物流集團總部。加上該廈為罕有優質工廈，擁雲石大堂，於同區樓齡較新工貿廈之一，位於觀塘樓字樓核心地段，且毗鄰新地標apm，同時又正向南聯集團發展之商業項目盛東誌，並有天橋連接向裕民坊，人流極旺，亦因鄰近地鐵站及主幹觀塘道，近港鐵站，交通很便利。
 
陳沛泠指觀塘區受多項發展計劃帶動，營商前景備受看好，區內物業成為不少租客的進駐目標，加上毗鄰的多個工廈物業有意作重建發展或翻新工程，投資者覬覦同區的商廈物業將會持續上升，令交投迅即升溫，預料工廈熾熱氣氛將會持續，升值在即。相信大家都注視優越位置的物業。
 

 
陳沛泠：8208 3103
高級物業顧問 S-242762