萊斯物業物業顧問黃志雄先生接獲銀主委託放售位於九龍灣宏冠道8號金漢工業大廈單位，面積約2,364呎，以市價約1,000萬放售，平均呎價4,230元，市場月租可達33,000元，回報可達3.96厘。

該物業為半倉寫裝，樓底高8呎，兩面單邊窗，多窗開揚，企理四正，內置會議室及冷氣配備。大廈為區內名牌工廈，管理完善，設有企理大堂，客梯及4部貨梯，可入20貨櫃，方便物流。大廈位於九龍灣工貿中心地段，為CBD核心發展區，附近為大型購物中心Megabox，食肆臨立，更有不少新甲級商廈陸續落成，發展潛力強。交通便利，多條巴士線途經交通方便，鄰近的九龍灣港鐵站。

黃志雄續稱隨著九龍東一帶工廈不斷的發展，近年亦有不少跨國大集團在該區設立企業總部，帶動鄰近一帶的物業投資價值備受看好，自然成為不少投資者及用家的進駐目標，令九龍灣內工廈成交火速活躍，遂趁勢帶動經濟發展。

萊斯物業代理(工商舖)有限公司

黃志雄先生　9436 6322   

WILSON WONG

物業顧問

觀塘創富分行

樓盤編號: 13241