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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】宏輝工廈獨家$2893萬放售

(2011-08-30)

啟德郵輪碼頭效應帶動下，加上未來沙中線等利好消息，資金積極吸納新蒲崗工業物業，加上新蒲崗不乏具規模的發展項目，而鑽石山將會是未來沙中線轉車站，沙中線通車後，此區將會匯聚大量集散人流。加上工廈市場交投暢旺，部份工廈更受熾熱氣氛帶動，新蒲崗的罕有地舖深受不少用家垂青，市場承接力強，自然吸引一眾投資者於區內尋寶，令區內投資風氣持續濃厚。
 
萊斯物業客戶經理洪少潔小姐表示接獲客戶獨家代理委託放售九龍新蒲崗六合街29號宏輝工業大廈LG全層，面積約19,153呎，涉資約$2893萬，平均呎價約1500元，同時以平均呎價6元放租，屬該區罕有全層大單位。
 
該單位位置優越，屬特色單位，裝修企理，特高樓底，有載貨升降機直到，合紅酒倉及迷你倉，單位亦可分間多個單位出租作投資，實屬工業區中的明珠，投資之選。而附近配套十分完善，有銀行、食肆及商場，人流暢旺，交通同樣便捷，有各線小巴及巴士來往港九各區，加上未來沙中線啟德站將設的3個出入口，與新蒲崗只一路之隔，將吸引不少投資者斥資入市。可見此地段發展已見成熟，帶動同區零售前境亦見向好。
 
洪少潔續稱，現時市場上對地舖仍有一定需求，市場憧憬啟德郵輪碼頭計劃將帶動區內樓市及零售氣氛，加上新蒲崗區有不少大型發展計劃相繼落實及開動，發展前景普遍被看高一線，故相信市場上仍有不少具實力的買家等待時機入市。縱觀整體，新蒲崗區在經濟向好的大方向下，展望買賣市場交投持續增長。
 
洪少潔小姐 8118 5036
客戶經理 S-222278